Penutupan restoran warisan Warong Nasi Pariaman bukan disebabkan sewa tinggi: MND
Anggaran Waktu Membaca:
SINGAPURA: Penutupan restoran warisan nasi padang Warong Nasi Pariaman bulan lalu bukan disebabkan sewa yang tinggi, kata Dr Syed Harun Alhabsyi di parlimen pada Selasa (3 Feb), sambil menambah bahawa pemerintah memantau sewa runcit di seluruh Singapura dengan teliti.
Setiausaha Parlimen Kanan Pembangunan Negara memberitahu Parlimen: “Media melaporkan bahawa seorang wakil daripada keluarga itu baru-baru ini menjelaskan bahawa penutupan itu tidak berkaitan isu sewa, dan kita tidak seharusnya membuat kesimpulan bahawa ini disebabkan oleh sewa yang tinggi."
Dr Syed Harun menjawab soalan mengenai kenaikan caj sewa kedai di kawasan warisan, bagi pihak Kementerian Pembangunan Negara (MND).
Penguasa Pembangunan Semula Bandar (URA) menyatakan pada 31 Januari bahawa sewa median meningkat sebanyak kira-kira 2 peratus setahun sejak 2 tahun lalu di Kampong Gelam, 2.5 peratus di Little India dan 1 peratus di Chinatown.
Peningkatan ini setara dengan pertumbuhan sewa untuk ruang runcit konvensional di kawasan pusat sekitar 2 peratus setahun, dan "jauh di bawah" pertumbuhan Hasil Dalam Negeri Kasar (GDP) nominal sekitar 6.7 peratus setahun dalam tempoh yang sama, tambah URA.
Warong Nasi Pariaman, yang pertama kali ditubuhkan pada 1948 di Kandahar Street oleh Haji Isrin dari bandar Pariaman di Sumatra Barat, menjadi tumpuan di kawasan Kampong Gelam.
Ia juga dilaporkan sebagai kedai nasi padang tertua di Singapura sebelum ia ditutup.
Dr Syed Harun berkata pemerintah akan terus menyokong perniagaan warisan, sambil menambah bahawa agensi-agensi pemerintah sedang berhubung dengan tempat makan tersebut untuk membincangkan bagaimana perniagaan itu boleh diteruskan jika pemiliknya mahu berbuat demikian.
Beliau menambah bahawa pasukan bertindak berbilang agensi bagi membantu menyokong perniagaan warisan, kegiatan tradisional dan kehidupan budaya sudah memperkenalkan langkah-langkah baharu, termasuk sokongan pemasaran dan perundingan perniagaan di bawah Skim Perniagaan Warisan SG oleh Lembaga Warisan Negara (NHB).
Ini juga termasuk sokongan pengurusan tempat yang dipertingkat untuk mempamerkan perdagangan dan kegiatan warisan dengan lebih baik di setiap daerah bersejarah.
Hari ini, 42 perniagaan sudah ditetapkan di bawah skim ini, termasuk 21 di Kampong Gelam dan Chinatown, katanya.
KENAIKAN HARGA SEWA
Menjawab soalan Anggota Parlimen (AP) Denise Phua (PAP-GRC Jalan Besar) mengenai kenaikan harga sewa, Dr Syed Harun berkata majoriti pajakan di Kampong Gelam menyaksikan kenaikan harga sewa yang sederhana, di bawah pertumbuhan GDP nominal dan setara dengan ruang runcit konvensional di kawasan pusat.
“Kami faham bahawa beberapa data yang dipetik dalam beberapa laporan media mungkin berdasarkan data anekdot atau tidak lengkap, dan ini mungkin tidak mewakili keseluruhan situasi harga sewa di Kampong Gelam,” sambungnya.
“Kami perhatikan bahawa harga sewa mungkin tidak sekata di seluruh daerah … daerah Kampong Glam sebenarnya agak besar.”
Beliau juga berkata bahawa "sebahagian kecil" pajakan yang ditandatangani antara 2023 hingga 2025 menyaksikan kenaikan sewa yang tinggi sebanyak 25 peratus atau lebih tinggi lagi. Ini termasuk pajakan di lokasi dengan jumlah pengunjung yang tinggi, seperti Bali Lane dan Haji Lane di Kampong Gelam.
"Sebahagian daripada pajakan ini sebelum ini diberi kontrak pada kadar di bawah pasaran, dan oleh itu, selepas itu, ia mungkin mengalami peningkatan yang lebih besar daripada asas rendahnya apabila kadar kembali normal berbanding kadar pasaran semasa," tambahnya.
"Walaupun terdapat kenaikan sewa, kadar sewa mereka kekal sekitar 20 peratus hingga 60 peratus di bawah ruang runcit konvensional di kawasan pusat secara keseluruhan."
Dr Syed Harun berkata bahawa ada "pelbagai" pihak berkepentingan yang berminat untuk memelihara warisan dan budaya Singapura.
"Kami menyedari bahawa ia memerlukan pendekatan seluruh pemerintah, merangkumi beberapa kementerian yang berbeza, untuk memantau ruang warisan."
AP Fadli Fawzi (WP-GRC Aljunied) bertanya sama ada pemerintah mempunyai sebarang rancangan untuk melanjutkan cukai setem pembeli dan cukai setem penjual tambahan kepada hartanah komersial di daerah warisan, memandangkan bekalan dan nilai warisannya terhad.
Dr Syed Harun berkata bahawa kementerian itu tidak mempunyai rancangan seumpama itu.
Setiausaha Parlimen Kanan Pembangunan Negara memberitahu Parlimen: “Media melaporkan bahawa seorang wakil daripada keluarga itu baru-baru ini menjelaskan bahawa penutupan itu tidak berkaitan isu sewa, dan kita tidak seharusnya membuat kesimpulan bahawa ini disebabkan oleh sewa yang tinggi."
Dr Syed Harun menjawab soalan mengenai kenaikan caj sewa kedai di kawasan warisan, bagi pihak Kementerian Pembangunan Negara (MND).
Penguasa Pembangunan Semula Bandar (URA) menyatakan pada 31 Januari bahawa sewa median meningkat sebanyak kira-kira 2 peratus setahun sejak 2 tahun lalu di Kampong Gelam, 2.5 peratus di Little India dan 1 peratus di Chinatown.
Peningkatan ini setara dengan pertumbuhan sewa untuk ruang runcit konvensional di kawasan pusat sekitar 2 peratus setahun, dan "jauh di bawah" pertumbuhan Hasil Dalam Negeri Kasar (GDP) nominal sekitar 6.7 peratus setahun dalam tempoh yang sama, tambah URA.
Warong Nasi Pariaman, yang pertama kali ditubuhkan pada 1948 di Kandahar Street oleh Haji Isrin dari bandar Pariaman di Sumatra Barat, menjadi tumpuan di kawasan Kampong Gelam.
Ia juga dilaporkan sebagai kedai nasi padang tertua di Singapura sebelum ia ditutup.
Dr Syed Harun berkata pemerintah akan terus menyokong perniagaan warisan, sambil menambah bahawa agensi-agensi pemerintah sedang berhubung dengan tempat makan tersebut untuk membincangkan bagaimana perniagaan itu boleh diteruskan jika pemiliknya mahu berbuat demikian.
Beliau menambah bahawa pasukan bertindak berbilang agensi bagi membantu menyokong perniagaan warisan, kegiatan tradisional dan kehidupan budaya sudah memperkenalkan langkah-langkah baharu, termasuk sokongan pemasaran dan perundingan perniagaan di bawah Skim Perniagaan Warisan SG oleh Lembaga Warisan Negara (NHB).
Ini juga termasuk sokongan pengurusan tempat yang dipertingkat untuk mempamerkan perdagangan dan kegiatan warisan dengan lebih baik di setiap daerah bersejarah.
Hari ini, 42 perniagaan sudah ditetapkan di bawah skim ini, termasuk 21 di Kampong Gelam dan Chinatown, katanya.
KENAIKAN HARGA SEWA
Menjawab soalan Anggota Parlimen (AP) Denise Phua (PAP-GRC Jalan Besar) mengenai kenaikan harga sewa, Dr Syed Harun berkata majoriti pajakan di Kampong Gelam menyaksikan kenaikan harga sewa yang sederhana, di bawah pertumbuhan GDP nominal dan setara dengan ruang runcit konvensional di kawasan pusat.
“Kami faham bahawa beberapa data yang dipetik dalam beberapa laporan media mungkin berdasarkan data anekdot atau tidak lengkap, dan ini mungkin tidak mewakili keseluruhan situasi harga sewa di Kampong Gelam,” sambungnya.
“Kami perhatikan bahawa harga sewa mungkin tidak sekata di seluruh daerah … daerah Kampong Glam sebenarnya agak besar.”
Beliau juga berkata bahawa "sebahagian kecil" pajakan yang ditandatangani antara 2023 hingga 2025 menyaksikan kenaikan sewa yang tinggi sebanyak 25 peratus atau lebih tinggi lagi. Ini termasuk pajakan di lokasi dengan jumlah pengunjung yang tinggi, seperti Bali Lane dan Haji Lane di Kampong Gelam.
"Sebahagian daripada pajakan ini sebelum ini diberi kontrak pada kadar di bawah pasaran, dan oleh itu, selepas itu, ia mungkin mengalami peningkatan yang lebih besar daripada asas rendahnya apabila kadar kembali normal berbanding kadar pasaran semasa," tambahnya.
"Walaupun terdapat kenaikan sewa, kadar sewa mereka kekal sekitar 20 peratus hingga 60 peratus di bawah ruang runcit konvensional di kawasan pusat secara keseluruhan."
Dr Syed Harun berkata bahawa ada "pelbagai" pihak berkepentingan yang berminat untuk memelihara warisan dan budaya Singapura.
"Kami menyedari bahawa ia memerlukan pendekatan seluruh pemerintah, merangkumi beberapa kementerian yang berbeza, untuk memantau ruang warisan."
AP Fadli Fawzi (WP-GRC Aljunied) bertanya sama ada pemerintah mempunyai sebarang rancangan untuk melanjutkan cukai setem pembeli dan cukai setem penjual tambahan kepada hartanah komersial di daerah warisan, memandangkan bekalan dan nilai warisannya terhad.
Dr Syed Harun berkata bahawa kementerian itu tidak mempunyai rancangan seumpama itu.
Sumber : CNA/AY/ay
Ikuti perkembangan kami dan dapatkan Berita Terkini
Langgani buletin emel kami
Dengan mengklik hantar, saya bersetuju data peribadi saya boleh digunakan untuk menghantar artikel dari Berita, tawaran promosi dan juga untuk penyelidikan dan analisis.
