Penjaja Bukit Canberra dikenakan bayaran untuk kekal guna lebih ruang, bukan untuk bakul: Pengendali

SINGAPURA: Pihak pengurusan Pusat Penjaja Bukit Canberra mengenakan bayaran kepada penjaja bagi ruang meletak kabinet atau perabot simpanan kekal lain di belakang gerai mereka, bukan untuk penggunaan bakul biru, menurut pihak pengurusan pusat penjaja itu pada Selasa (12 Ogos).

Bercakap kepada Mediacorp di pusat penjaja itu pada Selasa petang, pengarah urusan Canopy Hawkers Group Joey Tan berkata kumpulan itu mengenakan bayaran S$70 sebelum Cukai Barangan dan Perkhidmatan (GST) kepada penjaja yang ingin meninggalkan kabinet atau rak secara kekal di belakang gerai mereka, yang dipanggil lesen penggunaan sementara.

Meninggalkan barang-barang seperti bakul dengan penghantaran semalaman di kawasan tersebut buat sementara waktu tidak dikenakan bayaran, tambahnya.

Pihak pengurusan pada mulanya menerima permintaan daripada penjaja yang ingin menambah kabinet kekal di ruang tersebut untuk baki tempoh pajakan mereka, katanya kepada Mediacorp.

Selepas menyiasat perkara itu dan memohon permit yang diperlukan, mereka mula mengenakan bayaran kepada penyewa yang ingin meletakkan kabinet atau rak di sana.

“Dulu kami beritahu mereka, walaupun penghantaran anda datang, sila letakkannya dengan betul kerana ada tikus, ada serangga perosak. Makanan mungkin tercemar. Jadi kami menasihati penyewa kami, jika anda mahu, mungkin anda boleh mempertimbangkan ini,” kata Encik Tan.

Pengkritik makanan KF Seetoh mendakwa pada 4 Ogos bahawa penjaja dikenakan bayaran S$70 sebulan untuk meninggalkan bakul di belakang kedai mereka untuk pembekal meletakkan barangan mereka.

Anggota Parlimen GRC Sembawang Ong Ye Kung menjelaskan pada Isnin bahawa "tiada amalan mengenakan bayaran" untuk penggunaan bakul biru di belakang gerai mereka.

Menjawab catatan Encik Ong, Encik Seetoh berkata pada Isnin lalu bahawa kos penggunaan bakul itu "ditunjukkan dan diberitahu kepada saya oleh seorang penjaja di sana".

Pada Selasa, Encik Seetoh menyiarkan satu lagi catatan Facebook dengan invois untuk "sewa kotak biru". Invois yang dimuat naik menunjukkan bahawa caj S$70 adalah untuk sewa ruang di "kawasan belakang", dengan "TOL", yang merujuk kepada lesen penggunaan sementara.

"Penjaja menggunakannya untuk pembekal mereka meletakkan pesanan sebelum waktu operasi … Jika anda menggunakan ruang itu, sama ada untuk penghantaran bekalan kotak biru atau meletakkan kabinet untuk penyimpanan (sesetengah penjaja yang lebih bijak melakukan itu), ia dikenakan bayaran dan itulah yang dipersetujui dengan penjaja (lihat gambar sembang di bawah)," tulisnya dalam catatan.

"Mereka sepatutnya hanya mengenakan bayaran untuk kabinet penyimpanan, bukan untuk kotak biru, bersikap adillah."

Mediacorp bercakap dengan enam penjaja yang mengesahkan bahawa mereka sedar bahawa mereka perlu menyewa ruang untuk barang-barang kekal seperti kabinet, tetapi bukan yang sementara seperti penghantaran yang tiba dalam bakul.

Encik Dennis Ow, yang menguruskan sebuah gerai vegetarian, berkata beliau membayarnya kerana beliau memerlukan ruang tambahan, dan ia lebih bersih serta lebih mudah untuk menyimpan bekalannya di dalam kabinet berkunci.

Beliau membeli kabinetnya sendiri dengan harga kira-kira S$1,000, katanya kepada Mediacorp. Pada permulaan pajakannya, beliau meninggalkan barang-barangnya di dalam bakul di belakang gerai, dan Agensi Alam Sekitar Kebangsaan (NEA) berkata beliau boleh membayar untuk menggunakan ruang itu dengan betul dengan kabinet kekal.

"Ruang itu bukan milik kami, ia milik NEA. Jika anda ingin menggunakannya, sudah tentu anda perlu membayar," kata lelaki berusia 65 tahun itu.

"Ia tidak begitu penting bagi saya, cuma S$70 sebulan … Ada sesetengah orang yang tidak sanggup membelanjakan wang itu, jadi orang-orang itu akan mengeluh."

Penjaja yang tidak menyewa ruang di belakang gerai mereka berkata mereka sering meninggalkan barang-barang di sana buat sementara waktu, tetapi mengemas semula barang-barang itu ke dalam gerai mereka apabila perlu.

Cik Irene Pang, yang menguruskan gerai cakoi, meletakkan sebuah troli yang membawa bekalannya di samping meja dan kerusi di ruang di belakang gerainya.

Selepas kerjanya selesai untuk hari itu, beliau menolak troli itu kembali ke dalam gerainya untuk membersihkan ruang tersebut.

Penjaja berusia 59 tahun itu sedar akan dakwaan KF Seetoh bahawa pihak pengurusan pusat penjaja mengenakan bayaran kepada mereka untuk penggunaan bakul biru, dan memberitahu Mediacorp bahawa dakwaan tersebut tidak benar.

"Beginilah ia bermula tahun lepas. Mereka berkata oleh kerana kita menyajikan makanan, jika kita meninggalkan barang-barang di luar, tikus mungkin datang. Bagaimana kalau anda menyewa ruang itu dan menggunakan kabinet? Mereka bertanya kepada kami dan sebahagian daripada kami bersetuju," katanya, menekankan bahawa skim itu adalah pilihan.

"Saya tidak menyewa ruang itu kerana saya tidak perlu meninggalkan ini di sini. Saya menolak semua ini kembali masuk setiap hari. Apabila anda datang ke sini pada waktu malam apabila mereka mencuci lantai pada waktu malam, seluruh kawasan ini bersih dan kabinet lain dikunci," kata Cik Pang.

Sebelum sesetengah penyewa memasang kabinet mereka, makanan dan bekalan akan dibiarkan di dalam bakul di atas lantai, tambahnya.

"Kami menyajikan makanan, jadi kebersihan adalah penting. Meletakkan segala-galanya di dalam kabinet dan menguncinya jauh lebih bersih dan selamat."

Cik Chen Liping, yang menguruskan gerai menjual mi, juga memilih untuk tidak menyewa ruang tersebut. Oleh kerana dia hanya boleh meninggalkan barang-barang di sana buat sementara waktu, beliau mengarahkan pemandu penghantaran untuk meninggalkan barangan makanan di dalam gerainya.

"Selain itu, saya hanya meletakkan kerusi ini di sini supaya saya boleh berehat pada waktu petang, kemudian saya boleh melipatnya dan menyimpannya di dalam gerai saya apabila saya tidak memerlukannya," tambahnya.

MAKANAN PERCUMA

Dalam catatan terbaharunya pada Selasa, Encik Seetoh menegaskan semula bahawa penjaja terikat secara kontrak untuk menawarkan 60 hidangan amal percuma, tidak diberi subsidi setiap bulan.

"Ia mungkin tidak dikuatkuasakan, tetapi mereka berada di bawah belas ihsan dan kebaikan pengendali. Ia tidak dinyatakan bahawa tiada hukuman (dikenakan) jika mereka gagal berbuat demikian," tulisnya.

Encik Ong sebelum ini membalas Encik Seetoh untuk mengesahkan bahawa pemegang gerai di Pusat Penjaja Bukit Canberra tidak akan dikenakan denda kerana tidak menyediakan hidangan percuma kepada penduduk berpendapatan rendah.

"Tiada denda jika mereka tidak atau tidak dapat menyediakan hidangan tersebut," katanya pada Isnin, sambil menambah bahawa inisiatif itu, yang bertujuan untuk menggalakkan penjaja "membalas budi", masih belum dimulakan.

Apabila ditanya mengenai hidangan percuma yang didakwa Encik Seetoh adalah sebahagian daripada kontrak mereka, para penjaja mengesahkan bahawa klausa-klausa ini adalah benar.

Mereka yang ditemuramah Mediacorp juga menekankan bahawa skim makanan percuma itu belum dilaksanakan walaupun beberapa kontrak tiga tahun mereka akan tamat. Encik Tan dari Canopy Hawkers Group juga mengesahkan bahawa skim itu belum bermula.

"Jika anda di sini mencari rezeki daripada semua orang setiap hari, bukankah anda patut memberi kembali sedikit kepada komuniti? Dua hidangan sehari adalah munasabah," kata Encik Ow, sambil menambah bahawa dia sudah pun memberikan hidangan percuma kepada mereka yang memerlukannya.

Penjaja juga sedar akan klausa tersebut semasa mereka menandatangani pajakan mereka, tegasnya. "Jika anda ingin menandatangani kontrak, maka anda harus mengikutinya. Jangan tandatangan kontrak, kemudian mengeluh mengenainya."

Cik Pang bersetuju bahawa ramai penjaja sepertinya merasakan beban akibat kenaikan harga barangan keperluan dan mungkin bimbang tentang penyediaan hidangan percuma.

Oleh kerana skim itu belum dimulakan, penjaja yang tidak mampu memberikan hidangan percuma tidak perlu berbuat demikian, tambahnya.

"Tetapi bagi saya, jika saya boleh melakukannya, saya akan lakukannya sahaja. Jika anda tidak boleh melakukannya, saya pasti anda boleh berbincang dengan pihak pengurusan dan mencari jalan penyelesaian," katanya, sambil menambah bahawa dia kadang-kadang memberikan snek percuma kepada pelanggan warga emas berpendapatan rendah.

Jumlah hidangan percuma itu sudah disemak semula kepada 100 hidangan sepanjang kontrak tiga tahun mereka, kata penjaja. Encik Ong juga menjelaskan perkara ini pada Isnin.

Walaupun beliau tidak menyedari syarat-syarat terdahulu iaitu 60 hidangan setiap dua bulan, Cik Chen berkata sejak tahun lepas, skim itu melibatkan penyediaan 100 hidangan percuma sepanjang pajakan tiga tahunnya.

"Semua orang di sini yang menandatangani kontrak akan tahu mengenainya. Apabila mereka menandatanganinya, mereka akan bertanya semua soalan mereka," tambahnya.

"Jika mereka memilih anda untuk mengendalikan gerai dan menawarkan terma mereka, anda hanya menandatangani kontrak jika anda menerima syarat tersebut … Ia tidak seperti di pertengahan kontrak anda, perniagaan anda tidak bagus, kemudian anda tiba-tiba mengeluh tentang syarat."

Penjaja berusia 53 tahun itu menganggap 100 hidangan selama tiga tahun sebagai jumlah yang munasabah, itulah sebabnya beliau menerima terma tersebut. "Sama ada perniagaan bagus atau tidak, itu masalah kita sendiri."

Apabila ditanya sama ada beliau mempunyai maklum balas kepada penjaja yang berkata mereka menganggap syarat hidangan percuma dalam kontrak mereka munasabah, Encik Seetoh menegaskan semula kepada Mediacorp: "Hidangan amal, jika sukarela, tidak seharusnya berada dalam kontrak."

Beliau menambah bahawa seorang lagi penyewa akan mempertikaikan dakwaan bahawa mereka tidak dikenakan bayaran untuk meletakkan bakul di ruang di belakang gerai mereka.