Klinik peroleh ruang di Bidadari pada kadar S$18,000 sebulan di bawah skim tender baharu
Kementerian Kesihatan (MOH) dan Lembaga Perumahan dan Pembangunan (HDB) sudah menganugerahkan tender pertama di bawah pendekatan baharu bagi klinik Doktor Swasta (GP) di sebuah projek perumahan awam baharu di estet Bidadari.
Anggaran Waktu Membaca:
Klinik BridgePoint Health di Everton Park. (Gambar fail: LinkedIn/BridgePoint Health)
New: You can now listen to articles.
This audio is generated by an AI tool.
SINGAPURA: Kementerian Kesihatan (MOH) dan Lembaga Perumahan dan Pembangunan (HDB) sudah menganugerahkan tender pertama di bawah pendekatan baharu bagi klinik Doktor Swasta (GP) di sebuah projek perumahan awam baharu di estet Bidadari.
Di bawah rangka kerja perintis Kaedah Harga-Kualiti (PQM), mutu penjagaan menyumbang 70 peratus dalam penilaian tender, manakala harga pula menyumbang baki 30 peratus.
Tender yang dibuka pada 8 Mei dan ditutup pada 29 Mei itu dianugerahkan kepada BridgePoint Health, menurut kenyataan bersama MOH dan HDB pada Jumaat (1 Ogos).
“Kadar sewa bulanan yang ditetapkan ialah S$18,000 bagi ruang klinik seluas kira-kira 100 meter persegi, iaitu dua kali ganda saiz klinik biasa,” menurut mereka.
Sebanyak 18 bidaan diterima bagi tender di Bartley Beacon, sebuah projek Bina Ikut Tempahan (BTO) yang siap pada Julai.
Menteri Kesihatan Ong Ye Kung pernah menyentuh tentang pendekatan tender baharu tersebut pada Jun lalu, apabila beliau menyatakan rasa kurang senangnya terhadap bidaan sewa bulanan sebanyak S$52,188 oleh sebuah syarikat penjagaan kesihatan bagi sebuah klinik di sebuah estet HDB di Tampines.
Encik Ong berkata dalam satu catatan Facebook ketika itu bahawa bidaan sewa yang lebih tinggi tidak semestinya membawa kepada penjagaan kesihatan terbaik yang diperlukan masyarakat.
“Melalui Model Penilaian Harga-Kualiti (PQM) ini, kita boleh mengalihkan tumpuan persaingan daripada kadar sewa kepada model penjagaan yang lebih baik, termasuk penjagaan pencegahan, pengurusan penyakit kronik dan kesihatan mental,” kata beliau.
Kadar sewa bulanan yang dianugerahkan bagi tender di Bartley Beacon itu adalah bersamaan dengan S$180 bagi setiap meter persegi.
Ini adalah lebih rendah berbanding purata bidaan pada kadar S$382 setiap meter persegi bagi tender klinik GP di projek-projek perumahan baharu yang dianugerahkan dari 2022 hingga 2024, menurut MOH dan HDB.
“Sebagai perbandingan, kadar bidaan sewa yang luar biasa tinggi bagi klinik baru-baru ini di Tampines GreenGem adalah sekitar S$1,000 bagi setiap meter persegi,” tambah mereka.
PENDEKATAN TIDAK TERTUMPU KEPADA PERKHIDMATAN ESTETIK
Di bawah keperluan tender, BridgePoint Health perlu disertakan dalam inisiatif SG Lebih Sihat sebagai sebahagian daripada Rangkaian Penjagaan Utama, dan perlu diperakui di bawah Skim Bantuan Kesihatan Masyarakat (CHAS).
Menurut MOH dan HDB, syarikat penjagaan kesihatan itu sudah menyatakan komitmen untuk memberi tumpuan kepada penyediaan perkhidmatan penjagaan utama dan bukan perkhidmatan estetik.
“Mereka juga telah berikrar untuk bekerjasama dengan rakan kongsi komuniti, seperti Pos Kesihatan Komuniti di Pusat Penuaan Aktif, untuk mengukuhkan penjagaan pencegahan dan kronik bagi para penduduk,” tambah MOH dan HDB.
Ini termasuk menyediakan perkhidmatan sokongan asas di klinik seperti Fotografi Retina bagi Pesakit Kencing Manis (DRP), Saringan Kaki bagi Pesakit Kencing Manis (DFS) dan khidmat kaunseling jururawat untuk pesakit kencing manis.
BridgePoint Health juga akan terus menjadi sebahagian daripada Kerjasama Pengamal Am Kesihatan Mental (MHGPP) dan menguruskan pesakit yang mengalami keadaan kesihatan mental yang lebih rumit dalam kalangan masyarakat, menurut MOH dan HDB.
“Mereka juga akan bekerjasama dengan kelompok penjagaan kesihatan untuk menyediakan penjagaan yang lebih bersepadu dan lancar bagi para penduduk,” tambah mereka.
“Dengan ruang klinik yang lebih besar iaitu sekitar 100 meter persegi, pihak yang dianugerahkan tender juga akan menawarkan kebanyakan perkhidmatan mereka di lokasi mereka, sekali gus mengurangkan keperluan rujukan.”
Kementerian Kesihatan akan mengambil langkah susulan bersama BridgePoint Health untuk memantau dan mengkaji pematuhan terhadap komitmen tender yang ditetapkan.
Klinik GP baharu itu tidak perlu membayar kadar sewa penuh bagi dua tahun pertama, di bawah struktur sewa berperingkat yang bertujuan meringankan beban peralihan bagi penyewa kedai yang baru dibina di estet baharu sedang para penduduk mula berpindah masuk, menurut MOH dan HDB.
Struktur itu terpakai bagi tiga tahun pertama tempoh penyewaan: 80 peratus daripada kadar sewa tender pada tahun pertama, 90 peratus pada tahun kedua, dan kadar sewa penuh pada tahun ketiga.
TENDER KLINIK GP AKAN DATANG
Tiga lagi tender bagi klinik GP akan dilancarkan di bawah kerangka perintis PQM pada 2025, menurut MOH dan HDB.
Tender seterusnya akan dilancarkan di Costa Grove, sebuah projek BTO di Pasir Ris. Dua lagi tender akan dilancarkan di Parc Point dan Toh Guan Grove menjelang akhir tahun ini.
“MOH dan HDB sedang bekerjasama rapat untuk menyediakan perkhidmatan penjagaan kesihatan yang berkualiti dan mampu dimiliki bagi para penduduk,” kata kementerian dan lembaga tersebut.
“MOH juga akan terus meneliti bagaimana ‘Kualiti’ dinilai di bawah tender PQM bagi memastikan klinik GP di kawasan HDB dapat menawarkan penjagaan kesihatan yang lebih baik buat penduduk berhampiran rumah mereka dan menyokong pengurusan penyakit kronik di bawah inisiatif SG Lebih Sihat,” tambah mereka.
Di bawah rangka kerja perintis Kaedah Harga-Kualiti (PQM), mutu penjagaan menyumbang 70 peratus dalam penilaian tender, manakala harga pula menyumbang baki 30 peratus.
Tender yang dibuka pada 8 Mei dan ditutup pada 29 Mei itu dianugerahkan kepada BridgePoint Health, menurut kenyataan bersama MOH dan HDB pada Jumaat (1 Ogos).
“Kadar sewa bulanan yang ditetapkan ialah S$18,000 bagi ruang klinik seluas kira-kira 100 meter persegi, iaitu dua kali ganda saiz klinik biasa,” menurut mereka.
Sebanyak 18 bidaan diterima bagi tender di Bartley Beacon, sebuah projek Bina Ikut Tempahan (BTO) yang siap pada Julai.
Menteri Kesihatan Ong Ye Kung pernah menyentuh tentang pendekatan tender baharu tersebut pada Jun lalu, apabila beliau menyatakan rasa kurang senangnya terhadap bidaan sewa bulanan sebanyak S$52,188 oleh sebuah syarikat penjagaan kesihatan bagi sebuah klinik di sebuah estet HDB di Tampines.
Encik Ong berkata dalam satu catatan Facebook ketika itu bahawa bidaan sewa yang lebih tinggi tidak semestinya membawa kepada penjagaan kesihatan terbaik yang diperlukan masyarakat.
“Melalui Model Penilaian Harga-Kualiti (PQM) ini, kita boleh mengalihkan tumpuan persaingan daripada kadar sewa kepada model penjagaan yang lebih baik, termasuk penjagaan pencegahan, pengurusan penyakit kronik dan kesihatan mental,” kata beliau.
Kadar sewa bulanan yang dianugerahkan bagi tender di Bartley Beacon itu adalah bersamaan dengan S$180 bagi setiap meter persegi.
Ini adalah lebih rendah berbanding purata bidaan pada kadar S$382 setiap meter persegi bagi tender klinik GP di projek-projek perumahan baharu yang dianugerahkan dari 2022 hingga 2024, menurut MOH dan HDB.
“Sebagai perbandingan, kadar bidaan sewa yang luar biasa tinggi bagi klinik baru-baru ini di Tampines GreenGem adalah sekitar S$1,000 bagi setiap meter persegi,” tambah mereka.
PENDEKATAN TIDAK TERTUMPU KEPADA PERKHIDMATAN ESTETIK
Di bawah keperluan tender, BridgePoint Health perlu disertakan dalam inisiatif SG Lebih Sihat sebagai sebahagian daripada Rangkaian Penjagaan Utama, dan perlu diperakui di bawah Skim Bantuan Kesihatan Masyarakat (CHAS).
Menurut MOH dan HDB, syarikat penjagaan kesihatan itu sudah menyatakan komitmen untuk memberi tumpuan kepada penyediaan perkhidmatan penjagaan utama dan bukan perkhidmatan estetik.
“Mereka juga telah berikrar untuk bekerjasama dengan rakan kongsi komuniti, seperti Pos Kesihatan Komuniti di Pusat Penuaan Aktif, untuk mengukuhkan penjagaan pencegahan dan kronik bagi para penduduk,” tambah MOH dan HDB.
Ini termasuk menyediakan perkhidmatan sokongan asas di klinik seperti Fotografi Retina bagi Pesakit Kencing Manis (DRP), Saringan Kaki bagi Pesakit Kencing Manis (DFS) dan khidmat kaunseling jururawat untuk pesakit kencing manis.
BridgePoint Health juga akan terus menjadi sebahagian daripada Kerjasama Pengamal Am Kesihatan Mental (MHGPP) dan menguruskan pesakit yang mengalami keadaan kesihatan mental yang lebih rumit dalam kalangan masyarakat, menurut MOH dan HDB.
“Mereka juga akan bekerjasama dengan kelompok penjagaan kesihatan untuk menyediakan penjagaan yang lebih bersepadu dan lancar bagi para penduduk,” tambah mereka.
“Dengan ruang klinik yang lebih besar iaitu sekitar 100 meter persegi, pihak yang dianugerahkan tender juga akan menawarkan kebanyakan perkhidmatan mereka di lokasi mereka, sekali gus mengurangkan keperluan rujukan.”
Kementerian Kesihatan akan mengambil langkah susulan bersama BridgePoint Health untuk memantau dan mengkaji pematuhan terhadap komitmen tender yang ditetapkan.
Klinik GP baharu itu tidak perlu membayar kadar sewa penuh bagi dua tahun pertama, di bawah struktur sewa berperingkat yang bertujuan meringankan beban peralihan bagi penyewa kedai yang baru dibina di estet baharu sedang para penduduk mula berpindah masuk, menurut MOH dan HDB.
Struktur itu terpakai bagi tiga tahun pertama tempoh penyewaan: 80 peratus daripada kadar sewa tender pada tahun pertama, 90 peratus pada tahun kedua, dan kadar sewa penuh pada tahun ketiga.
TENDER KLINIK GP AKAN DATANG
Tiga lagi tender bagi klinik GP akan dilancarkan di bawah kerangka perintis PQM pada 2025, menurut MOH dan HDB.
Tender seterusnya akan dilancarkan di Costa Grove, sebuah projek BTO di Pasir Ris. Dua lagi tender akan dilancarkan di Parc Point dan Toh Guan Grove menjelang akhir tahun ini.
“MOH dan HDB sedang bekerjasama rapat untuk menyediakan perkhidmatan penjagaan kesihatan yang berkualiti dan mampu dimiliki bagi para penduduk,” kata kementerian dan lembaga tersebut.
“MOH juga akan terus meneliti bagaimana ‘Kualiti’ dinilai di bawah tender PQM bagi memastikan klinik GP di kawasan HDB dapat menawarkan penjagaan kesihatan yang lebih baik buat penduduk berhampiran rumah mereka dan menyokong pengurusan penyakit kronik di bawah inisiatif SG Lebih Sihat,” tambah mereka.
Sumber : CNA/AZ/az
Ikuti perkembangan kami dan dapatkan Berita Terkini
Langgani buletin emel kami
Dengan mengklik hantar, saya bersetuju data peribadi saya boleh digunakan untuk menghantar artikel dari Berita, tawaran promosi dan juga untuk penyelidikan dan analisis.
