SINGAPURA: Harga flat jualan semula Lembaga Perumahan dan Pembangunan (HDB) meningkat 1.5 peratus dalam suku pertama tahun ini, menandakan kadar pertumbuhan paling perlahan dalam lima suku tahun.

"Ini boleh dikaitkan dengan bekalan berterusan Flat Bina Ikut Tempahan (BTO) serta latihan jualan baki flat terbesar pernah diadakan pada Februari 2025," kata Menteri Pembangunan Negara Desmond Lee dalam satu catatan di Facebook pada Selasa (1 Apr).

Menurut anggaran kilat yang dikeluarkan oleh HDB, indeks harga jualan semula meningkat 1.5 peratus pada suku pertama tahun ini, menurun daripada kenaikan 2.6 peratus pada suku sebelumnya dan lebih perlahan berbanding purata pertumbuhan suku tahunan sebanyak 2.3 peratus pada 2024.

Seiring dengan keadaan pasaran yang lebih perlahan, jumlah jualan semula pada suku pertama tahun ini - sehingga 27 Mac - adalah 6,392, menurut HDB. Ini adalah 7.7 peratus lebih rendah berbanding tempoh yang sama tahun lalu.

Encik Lee berkata terdapat "tanda-tanda awal penyederhanaan dalam pertumbuhan harga" untuk kedua-dua pasaran perumahan awam dan swasta.

"Kami kini melihat sedikit kekurangan bekalan dalam pasaran jualan semula," kata Encik Lee, sambil menyatakan bahawa terdapat sedikit flat yang mencapai tempoh kedudukan minimum dalam beberapa tahun kebelakangan ini, sebahagiannya akibat tempoh pembinaan yang tertangguh akibat COVID-19.

Bagaimanapun, bilangan flat baharu yang mencapai MOP akan meningkat dengan ketara daripada 8,000 tahun ini kepada 13,500 tahun depan, sebelum meningkat kepada 19,500 flat pada 2028.

"Ini bermakna lebih banyak flat jualan semula akan memasuki pasaran tidak lama lagi, dan kekurangan bekalan akan merosot," katanya.

Pemerintah juga sedang meningkatkan bekalan flat HDB baru, dengan lebih daripada 50,000 flat BTO yang akan dilancarkan dari 2025 hingga 2027 seperti yang diumumkan sebelum ini.