Cuppage Terrace ditawar untuk dijual; kelompok rumah kedai di Orchard Road bernilai S$250 juta
Cuppage Terrace, sebuah kawasan yang terdiri daripada 17 rumah kedai warisan Peranakan yang bersambung, ditawarkan untuk dijual melalui proses pernyataan minat (EOI), menurut ejen pemasarannya CBRE pada Isnin (19 Jan).
Anggaran Waktu Membaca:
Gambar Cuppage Terrace yang mempunyai 17 rumah kedai warisan Peranakan. Ia terletak bersebelahan pusat beli-belah The Centrepoint. (Gambar: CBRE)
New: You can now listen to articles.
This audio is generated by an AI tool.
SINGAPURA: Cuppage Terrace, sebuah kawasan yang terdiri daripada 17 rumah kedai warisan Peranakan yang bersambung, ditawarkan untuk dijual melalui proses pernyataan minat (EOI), menurut ejen pemasarannya CBRE pada Isnin (19 Jan).
Ia terletak bersebelahan pusat beli-belah The Centrepoint, yang ditawarkan untuk penjualan kolektif pada harga panduan S$418 juta dua minggu lalu.
Dinilai pada S$250 juta setakat tahun 2025, Cuppage Terrace terletak di atas kawasan tanah seluas 28,986 kaki persegi dan menawarkan keluasan lantai keseluruhan kira-kira 50,891 kaki persegi, termasuk kawasan luar.
Hartanah itu juga mempunyai kawasan hadapan jalan raya sepanjang 85 meter di sepanjang Cuppage Road dan terletak berhampiran stesen MRT Orchard dan Somerset, di tengah-tengah kawasan membeli-belah Orchard Road.
Cuppage Terrace mempunyai baki tempoh pajakan kira-kira 62 tahun dan diperuntukkan bagi kegunaan komersial oleh Penguasa Pembangunan Semula Bandar (URA).
Tingkat bawah deretan rumah kedai itu kini disewakan sepenuhnya kepada perniagaan makanan dan minuman (F&B), dengan kawasan luar meliputi lebih 12,000 kaki persegi.
Warga asing layak untuk membeli, tanpa Cukai Setem Pembeli Tambahan (ABSD) atau Cukai Setem Penjual (SSD) dikenakan ke atas urus niaga tersebut, menurut CBRE dalam kenyataan medianya.
Encik Clement Lee, pengarah eksekutif pasaran modal CBRE berkata firma hartanah itu menjangkakan "minat yang kukuh" daripada pelbagai spektrum modal domestik dan antarabangsa, memandangkan ini kali pertama dalam lebih 20 tahun hartanah itu "akhirnya berada di pasaran".
Beliau percaya bahawa ia akan menjadi salah satu tawaran rumah kedai warisan terbesar di Singapura.
"Ini penting kerana portfolio rumah kedai yang besar dan bersambung sangat jarang ditemui dan hampir tidak pernah kekal lama di pasaran."
Sepanjang lima tahun lalu, pelabur memperoleh aset sedemikian bagi portfolio peribadi jangka panjang mereka, katanya, termasuk tawaran rumah kedai oleh CBRE seperti The Rail Mall yang mempunyai 43 rumah kedai dan deretan rumah kedai di Mosque Street, yang "dijual sebaik sahaja ia memasuki pasaran, sekali gus menunjukkan permintaan yang kukuh".
Pihak yang berminat perlu mengemukakan tawaran mereka dan proses pernyataan minat akan ditutup pada pukul 3.00 petang pada 12 Februari.
Ia terletak bersebelahan pusat beli-belah The Centrepoint, yang ditawarkan untuk penjualan kolektif pada harga panduan S$418 juta dua minggu lalu.
Dinilai pada S$250 juta setakat tahun 2025, Cuppage Terrace terletak di atas kawasan tanah seluas 28,986 kaki persegi dan menawarkan keluasan lantai keseluruhan kira-kira 50,891 kaki persegi, termasuk kawasan luar.
Hartanah itu juga mempunyai kawasan hadapan jalan raya sepanjang 85 meter di sepanjang Cuppage Road dan terletak berhampiran stesen MRT Orchard dan Somerset, di tengah-tengah kawasan membeli-belah Orchard Road.
Cuppage Terrace mempunyai baki tempoh pajakan kira-kira 62 tahun dan diperuntukkan bagi kegunaan komersial oleh Penguasa Pembangunan Semula Bandar (URA).
Tingkat bawah deretan rumah kedai itu kini disewakan sepenuhnya kepada perniagaan makanan dan minuman (F&B), dengan kawasan luar meliputi lebih 12,000 kaki persegi.
Warga asing layak untuk membeli, tanpa Cukai Setem Pembeli Tambahan (ABSD) atau Cukai Setem Penjual (SSD) dikenakan ke atas urus niaga tersebut, menurut CBRE dalam kenyataan medianya.
Encik Clement Lee, pengarah eksekutif pasaran modal CBRE berkata firma hartanah itu menjangkakan "minat yang kukuh" daripada pelbagai spektrum modal domestik dan antarabangsa, memandangkan ini kali pertama dalam lebih 20 tahun hartanah itu "akhirnya berada di pasaran".
Beliau percaya bahawa ia akan menjadi salah satu tawaran rumah kedai warisan terbesar di Singapura.
"Ini penting kerana portfolio rumah kedai yang besar dan bersambung sangat jarang ditemui dan hampir tidak pernah kekal lama di pasaran."
Sepanjang lima tahun lalu, pelabur memperoleh aset sedemikian bagi portfolio peribadi jangka panjang mereka, katanya, termasuk tawaran rumah kedai oleh CBRE seperti The Rail Mall yang mempunyai 43 rumah kedai dan deretan rumah kedai di Mosque Street, yang "dijual sebaik sahaja ia memasuki pasaran, sekali gus menunjukkan permintaan yang kukuh".
Pihak yang berminat perlu mengemukakan tawaran mereka dan proses pernyataan minat akan ditutup pada pukul 3.00 petang pada 12 Februari.
Sumber : CNA/HA/ha
Ikuti perkembangan kami dan dapatkan Berita Terkini
Langgani buletin emel kami
Dengan mengklik hantar, saya bersetuju data peribadi saya boleh digunakan untuk menghantar artikel dari Berita, tawaran promosi dan juga untuk penyelidikan dan analisis.
